《关于单层建筑高度超过4米房屋供热收费问题的补充通知》中主要涉及哪些内容?
(1)关干单层建筑高度的认定

添加微信好友, 获取更多信息
复制微信号

添加微信好友, 获取更多信息
复制微信号

添加微信好友, 获取更多信息
复制微信号
鉴于在《建设工程规划许可证》和项目竣工图中剖面图可以查阅建筑高度房屋供暖面积测绘资质,单层建筑高度原则上为《建设工程规划许可证》载明的高度或项目竣工图中剖面图所示高度。
(2)关于供热面积的认定
供热面积原则上为不动产权证中的建筑面积房屋供暖面积测绘资质,也可按照使用面积认定。如按照使用面积收费,收费标准根据《关于调整房屋供暖面积测绘资质我市民用供热价格和热电厂热力出厂价格的通知》(京价(商)字〔2001〕372号),按每建筑平方米每采暖季的收费标准除以0.75的换算系数计算。
(3)关于特殊用热需求的供热面积测算方法
在本通知附件中提出房屋供暖面积测绘资质了安装采暖设施的阁楼、闷顶、跃层等供热面积测算的指导方法;未安装采暖设施的按照市发展改革委《关于调整本市非居民供热价格有关问题的通知》(京发改〔2019〕1545号)执行。
(4)关于建筑高度、供热面积的测绘
由具备相应资质的房产测绘机构进行测绘,房产测绘机构出具盖章版的建筑高度或供热面积测绘成果,并对测绘成果质量承担责任。
不动产测绘资质要求
法律分析:1、符合要求的专业技术人员的身份证,毕业证书与测绘及相关专业技术岗位工作年限证明材料或者任职资格证书,劳动合同,社会保险缴纳证明等材料;
2、符合要求的仪器设备所有权证明及省级以上测绘地理信息行政主管部门认可的测绘仪器检定单位出具的检定证书。
法律依据:《不动产登记暂行条例》
第二条 本条例所称不动产登记, 是指不动产登记机构依法将不动产权利归属和其他法定事项记载于不动产登记簿的行为。本条例所称不动产,是指土地、海域以及房屋、林木等定着物。
第三条 不动产首次登记、变更登记、转移登记、注销登记、更正登记、异议登记、预告登记、查封登记等,适用本条例。
房屋建筑面积测绘成果报告是否必须要有资质
是的,这个是房地产销售条例中明确规定的,
如果是预售的,要出示预测面积报告,等到竣工了,需要出示实测面积报告。
因为报告就个别几份(不可能打印几百份,每个业主一份的),所以必须要出示,或者必要时给予复印件
评论已关闭!