[山东省]房屋土地测绘资质，房屋土地测绘资质证书

房地产基础测绘和房地产项目测绘应该在工程的什么阶段进行

1、房地产项目测绘与房地产权属管理、交易、开发、拆迁等房地产活动紧密相关，工作量大。其中它最大量、最具现实、最重要的是房屋、土地权属证件附图的测绘。房地产基础测绘，对测绘人员素质、仪器装备、单位测绘资质要求都比较高。

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2、选址定点阶段。此阶段一般以下事项：计委审查可行性研究报告和进行项目立项。国土资源局进行土地利用总体规划和土地供应方式的审查。建委投资开发项目建设条件意见书。环保局生产性项目环保意见书（表）。

3、房地产项目进入施工阶段后，房产测绘部]应该根据相关的要求做好房产建筑平整度测绘、建筑放样、相关管线道路等各方面的测量工作。

4、正确的是在工程竣工后进行的。《房产测量规范》适用于商品房等建筑面积测量，规划和房产部门都应按照此规范执行。《建筑工程建筑面积计算规范》只适用于工程造价计价，而不适用于商品房建筑面积测量。

5、大致分三个阶段：建筑物定位（放线）、基础施工（放线）和主体施工（放线）。

是。国土资源管理局和房屋管理局都有测绘大队房屋土地测绘资质，都有资质依法对房屋进行测量，他们都是正规的测绘单位，属于事业编制。

由地方人民政府制定。宅基地是农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体所有的土地。

由政府全额拨款的事业单位，属于事业单位目前改革的行政类事业单位。将来改革后的工资接近于公务员。

不过目前已经开始实行垂直管理制度了，因此农村土地(耕地、集体土地、宅基地、四荒地等多种类型)多由县土地行政主管部门、乡(镇)人民政府对该行政区域内的农村宅基地进行管理和监督工作。

农村宅基地归农业农村部门、国土资源管理局管理，由乡镇政府负责审核批准。依据房屋土地测绘资质我国相关法律的规定，农业部拥有宅基地管理和执法权，负责完善宅基地用地标准等等；国土资源局统筹安排宅基地的规模和布局等等。

农村批地基找测绘公司是没有用的，主要还是要去政府部门去申请，如果政府部门没有通过的话，那么找测绘公司也是没有用的。

也就是说，房地产测绘是利用测绘仪器、测绘技术、测绘手段来测定房屋、土地及其房地产的自然状况、权属状况、位置、数量、质量和使用状况的专业测绘。隶属于工程测量，是工程测量专业地籍测量的一部分，后独立为房产测绘。

测绘工程专业就业前景好，测绘学产业化的趋势十分明显，测绘学专业已经从间断产业效益转向直接产业效益。

房地产测绘测定的特定范围是房屋以及与房屋相关的土地，也就是说，房地产测绘就是运用测绘仪器、测绘技术、测绘手段来测定房屋、土地及其房地产的自然状况、权属状况、位置、数量、质量以及利用状况的专业测绘。

土地测量员的工作主要包括：大地坐标系和高程点的测绘、房屋的坐标点和高程点的测绘、构筑物的坐标点和高程点的测绘、周围道路、河流湖泊等坐标点和高程点的测绘。为规划设计、地质勘探、旧区改造等提供测绘基础数据。

陆地、海洋、空间精密定位与导航，大比例尺数字化测图与地籍图的测绘及其信息系统的建立，各种工程、大型建筑物的各阶段测绘及变形监测，资源(土地、矿产、海洋等)合理开发、利用及环境整治等方面工作。

1、层以下的住宅、高度70m以下的非住宅性质的民用建筑。不得承担精密工程测量。建筑面积在2万m以下且高度在50m以下的建筑。不得承担铁路、高速公路的桥隧及城市轨道交通项目。大中等城市一般道路、小城市道路。

2、法律分析：可以的。农民集体建设用地改为（被征收为）国有建设用地的条件：征收农民集体所有的建设用地或未利用土地，则可以直接办理征收土地手续。

3、需要。房屋建设需经规划部门规划许可后方可动工建设。本人可向所在区规划部门查询相关规划报建的情况。

4、按照规定，农用地一般是不可以用来建房子的。我国对土地有明确的划分，不同的土地类型用途不一样，农用地指的是用于农业生产的土地，而建房的土地为建设用地。

5、(五)房屋测绘报告或者村民住房平面图； (六)其他必要材料。申请村民住房所有权初始登记的，还应当提交申请人属于房屋所在地农村集体经济组织成员的证明。

6、法律分析：农村建设用地可以盖房子，农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有，经批准可以盖房子。