[山东省]测绘资质征求意见稿，测绘资质审查

城市拆迁补偿,房产证面积小于实际面积怎么办啊?

正常情况下，按照房产证面积补偿。你重建的楼房如果是办理了报建手续，并且获得批准，那么也可以按照批准的面积来补偿。如果没有办理报建手续，那么最坏的可能是， *** 认为违章建筑，强行拆除。

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可以先请房屋测绘公司对房屋的实际面积进行测量，并出具测绘报告，然后带房产证和测绘报告、户口本、产权人身份证到房产登记部门进行更正登记。

如果在测量拆迁房屋的时候，测量的面积和房产证上面的面积不一样，这种情况下对于误差较小的时候，双方协商处理就可以了，如果相差较大，而且对于赔偿金额达不到一致的建议提起诉讼。

拆迁的房产证面积小于实际面积，一般按照实际面积进行补偿。拆迁方未按实际面积进行补偿的，拆迁方可以直接找当地有资质的测绘机构重新测绘，然后将新的测绘面积直接给拆迁方。

依据国有土地上房屋征收与补偿条例的规定，被拆迁人对拆迁补偿方案有异议的，可以依法申请行政复议，也可以依法提起行政诉讼。市、县级人民 *** 作出房屋征收决定后应当及时公告。

房产证和实际面积不符在遇到拆迁时，首先拆迁补偿价格是以房产证上的面积为主，多出来的房屋面积按照自建的价格给予补偿。

除更高等级综合资质和需跨部门审批测绘资质征求意见稿的资质外，将其他等级资质一律下放至省级及以下部门审批。

年12月2日住建部正式印发《关于印发建设工程企业资质管理制度改革方案测绘资质征求意见稿的通知》。企业资质类别和等级数量由593项压减至245项，多项资质被取消、合并，本次众多改革举措将给建筑业带来巨大变革。

随着建筑市场的不断完善，各种资质政策频频发布，多种建筑资质面临取消、合并！资质改革力度大，分为甲、乙级《改革方案》出台后，专家给出的评价是测绘资质征求意见稿：改革力度更大、改革的协同性更好。

1、资质升级意味着建设量减少，这就会导致会有大量建筑公司、设计院倒闭，同时也预示着大量建筑人士将面临失业。建筑工人下岗，家庭负担增大，自己没有很高的文凭，下岗也许就意味着失业。大批失业也不利于国家的建设。

2、改革后，工程设计资质类别和等级由395个压减为72个，压减82%。工程监理资质。

3、将劳务企业资质调整为专业作业资质，由审批制改为备案制，不分等级。工程监理资质。保留综合资质。取消水利水电工程、公路工程、港口与航道工程等专业资质，其资质要求执行有关行业主管部门规定。